新聞摘要
- 2019年第一季高雄有點威，家戶購屋比高雄增加最多
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋統(tǒng)計六都的家戶數(shù)與建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)據(jù)數(shù)，計算反應區(qū)域房市買氣的家戶購屋比，成長最為明顯的是高雄市，2019年高雄市第一季家戶購屋比，從2018年的每千戶人家有7.3戶購屋，增加到每千戶人家有8.4戶購屋，成長了15%，其餘各都除北市以外波動幅度都不顯著。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，由於每個區(qū)域人口家庭戶數(shù)不同，光看買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)無法比較區(qū)域買氣，因此以每家戶數(shù)有多少比例購屋，大致可以觀察市場強弱與變化，2019年第一季買氣最強的還是臺中市與桃園市，每千戶就有接近9戶多購屋，其次則是南臺灣的高雄市，每千戶家庭有8.4戶購屋，高雄年增長幅度遠勝於六都，可以看出現(xiàn)階段高雄房市買氣成長狀況。
臺北市因為房價水準較高，買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)雖高於臺南市，不過因為家庭戶數(shù)眾多但移轉(zhuǎn)少，家戶購屋比例反而位居六都之末，新北市則是家戶購屋比和2018年相似，維持每千戶人家有8.1戶購屋，桃園市則是買氣相對雙北暢旺，2019年第一季每千戶家庭有9.3戶購屋，臺中市則是最多的區(qū)域，反應區(qū)域房市需求穩(wěn)定，每千戶人家有9.5戶購屋，區(qū)域房市購屋買氣六都之冠。
至於高雄市則是成長幅度最大的區(qū)域，從每千戶人家7.3戶購屋成長到8.4戶，也反應現(xiàn)階段高雄房市穩(wěn)定的買氣，曾敬德表示，高雄市不管是一手市場、中古成屋市場與土地交易市場，從2018年底開始買氣就轉(zhuǎn)熱，不過觀察也發(fā)現(xiàn)買氣增加後，市場價格似乎有反彈跡象，未來買方是否能夠接受，可能還是後續(xù)交易能否持續(xù)增溫的關鍵。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，由於每個區(qū)域人口家庭戶數(shù)不同，光看買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)無法比較區(qū)域買氣，因此以每家戶數(shù)有多少比例購屋，大致可以觀察市場強弱與變化，2019年第一季買氣最強的還是臺中市與桃園市，每千戶就有接近9戶多購屋，其次則是南臺灣的高雄市，每千戶家庭有8.4戶購屋，高雄年增長幅度遠勝於六都，可以看出現(xiàn)階段高雄房市買氣成長狀況。
至於高雄市則是成長幅度最大的區(qū)域，從每千戶人家7.3戶購屋成長到8.4戶，也反應現(xiàn)階段高雄房市穩(wěn)定的買氣，曾敬德表示，高雄市不管是一手市場、中古成屋市場與土地交易市場，從2018年底開始買氣就轉(zhuǎn)熱，不過觀察也發(fā)現(xiàn)買氣增加後，市場價格似乎有反彈跡象，未來買方是否能夠接受，可能還是後續(xù)交易能否持續(xù)增溫的關鍵。
